Con una irrisoria compensación, el Concejo Deliberante avanza con la aprobación de una excepción para que un empresario arrepentido de la corrupción K construya una torre de 10 pisos en la zona de Güemes.
El polémico expediente fue avalado por mayoría en las Comisiones de Obras y Legislación, y será tratado en la sesión ordinaria de este jueves del HCD.
A diferencia de otros similares proyectos que se han debatido en las últimas semanas, la iniciativa llamativamente no tuvo giro a la Comisión de Hacienda. «Es un expediente que establece una compensación, es raro que no haya tenido giro también a la comisión de Hacienda. Esto puede tener implicancias legales en la Justicia en el futuro«, admitieron concejales de la oposición y del propio oficialismo al ser consultado sobre este «llamativo olvido«.
OTRO CONTROVERTIDO PROYECTO EN LA MIRA
El Departamento Ejecutivo local elevó ante el Concejo Deliberante un proyecto de ordenanza para autorizar la construcción de una torre entre dos chalets declarados de interés patrimonial, en Gascón al 1300, entre Güemes y Olavarría.
En el expediente, se plantea la construcción de un mole de cemento de 10 pisos y locales comerciales en los chalets Vaia Po y Félix Pachano, ubicados en Gascón 1366 y 1322, que están declarados de interés patrimonial.
El predio posee una superficie de casi 1.500 metros cuadrados y está integrado por cuatro parcelas, en tres de las cuales se emplazan los dos chalets declarados de interés patrimonial por la ordenanza 10.075.
Concretamente, los empresarios Patricio Gerbi y Oscar Alejandro Gómez buscan desarrollar “un proyecto arquitectónico que involucra la preservación, refuncionalización y puesta en valor” de los inmuebles, según se refleja en la documentación oficial.
IRRISORIA COMPENSACIÓN: TRES EMPANADAS
A cambio, por el denominado régimen de compensaciones, se realizarían irrisorias obras de mejoramiento en la Peatonal San Martín en el marco de la continuidad de la obra Prioridad Peatón en el espacio comprendido entre las calles Hipólito Yrigoyen, San Martín y Diagonal Pueyrredón.
En el expediente, se estipula que “el Departamento Ejecutivo deberá acordar como compensación urbanística, la continuidad de la obra prioridad peatón de la ciudad de Mar del Plata, en el espacio público comprendido entre las calles Hipólito Irigoyen, San Martín y Diagonal Pueyrredón”.
Y se puntualiza que “la propuesta incluye la recuperación de solados y veredas, canteros, luminarias, provisión de equipamiento urbano, forestación, ejecución de rampas y cruces peatonales, nivelación de calzadas y todo elemento que el Departamento Ejecutivo considere necesario para la puesta en valor del sector”.
ARREPENTIDO DE LA CORRUPCIÓN K
Gerbi es el responsable de Coarco S.A, una empresa que comenzó su padre hace más de cinco décadas y tuvo continuidad con participación de sus descendientes hasta consolidarse como una de las más destacadas y con mayor protagonismo con distintas iniciativas en las últimas dos décadas en Mar del Plata.
Durante el kirchnerismo, Gerbi fue el responsable -según su propia confesión en la denominada causa de las coimas de los cuadernos- de acordar los sobornos que le permitirían obtener la concesión de obras públicas viales y garantizarse los pagos del Estado, se acuerdo a lo publicado por el diario La Nación.
La Causa de los cuadernos refiere a la causa judicial iniciada en el fuero penal federal en los primeros meses de 2018 a partir de las digitalizaciones de ocho cuadernos con anotaciones que realizara Oscar Centeno, el exchofer de un funcionario público, relativas a presuntos pagos de sobornos en la realización de obras públicas.
En una declaración que dio por corroborada el juez fallecido Claudio Bonadio, Gerbi reconoció que como presidente de Coarco SA entregó “sumas de dinero al exfuncionario Claudio Uberti en una confitería frente al Hipódromo de Palermo” para “la adjudicación del corredor 1 por la sociedad Rutas al Sur SACV, conformada por su empresa y Equimac SA”.
RECHAZO A LAS EXCEPCIONES
A través de la plataforma Change.org, vecinos impulsan una juntada de firmas con el objetivo de rechazar “el festival de excepciones” al Código de Ordenamiento Territorial en el distrito de General Pueyrredon.
En el texto, se indica que “el festival de excepciones al código de edificación en la ciudad de Mar del Plata a costa de sus valores patrimoniales está al servicio de la especulación inmobiliaria, destruyendo no sólo el paisaje y produciendo con la liberación de alturas un impacto ambiental muy pernicioso, sino también la irreparable pérdida de lo que jamás podrá recuperarse”.
Y se remarca que “el daño no sólo lo sufren los residentes sino también quienes año a año convierten a Mar del Plata en el principal centro turístico del país”.
En ese sentido, se alerta que “los conos de sombra sobre las playas afectan el principal recurso de esta ciudad. Además, preservar el patrimonio es una responsabilidad transgeneracional”.
“Hemos permanecido muchos años en silencio, sin oponernos a este atropello a nuestro hábitat. Es hora de actuar antes de que todo sea peor. Cuidar el ambiente y preservar el patrimonio no es incompatible con las inversiones y las fuentes de trabajo. Por tal motivo exigimos respeto al Código de edificación, que se elimine el ominoso sistema de ‘compensaciones’ y que las excepciones sólo puedan concederse con una mayoría calificada del Concejo Deliberante”, finaliza el texto.
A pesar del rechazo de los vecinos a las excepciones, el Concejo Deliberante aprobó por mayoría hace pocos días una excepción que autorizó la construcción de una torre de 35 pisos de Florencia Miconi en Alem y Gascón.